Capannone industriale in vendita a Collegno, Savonera
Descrizione
L'immobile
Si propone un capannone situato a Savonera, a pochissimi minuti dall'accesso alla tangenziale, disposto su 3 livelli collegati da scala con accesso diretto dal piazzale antistante.
Elegante immobile recentemente utilizzato per la produzione e commercializzazione di capi di abbigliamento di alta gamma, pertanto recentemente ristrutturato nell'ottica di fornire ai collaboratori e ai clienti un ambiente elegante oltre che molto funzionale.
Al piano terra si trovano sia l'ingresso con saracinesca motorizzata su area carico/scarico merci (coperta) antistante al laboratorio, che l'entrata allo spazio commerciale, preceduta da piacevole area verde che decora la porta a vetri sulla reception con salottino, con vista su lo show room, L'area commerciale è attrezzato di cucina e di servizi .
Al primo piano ci sono uffici open space, oltre all'area soppalcata sopra il laboratorio collegata ad esso con scala in metallo.
Al terzo piano troviamo altri uffici suddivisi tra loro da pareti in vetro con telaio metallico oltre i servizi e i locali tecnici.
Descrizione sintetica dell'immobile:
Al piano terra suddiviso in laboratori (h = 3.35 metri) con bagni per il personale, uffici (h = 2,90 metri) con bagno, area espositiva, e locali tecnici.
Al primo piano (h= 2,70 metri) si trovano uffici ed archivi e spogliatoi su soppalco collegato al laboratorio con la seconda scala,
Al secondo piano uffici e servizi (h = 2,70 metri)
Caratteristiche tecniche dell'immobile:
Impianto elettrico realizzato nel 2023 con certificazione.
Impianto illuminazione dei laboratori e dello show room del pt realizzato con un raffinato progetto di light design.
Impianto di riscaldamento e climatizzazione estiva installati nel 2023 con certificazione.
Copertura dotata di impianto fotovoltaico.
Impianto di antifurto
Impianto antincendio
Seconda scala di collegamento tra pt e p1
L'immobile è immediatamente disponibile e viste le ottime condizioni è da subito utilizzabile.
Perché comprare un capannone industriale in zona Savonera
Questo capannone industriale a Collegno, nella zona di Savonera, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato per le proprie attività. Con una superficie di 500 mq, l’immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi preliminari. Gli ampi spazi consentono di adattare l'area alle esigenze specifiche dell'azienda, che si tratti di produzione, stoccaggio o logistica. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua luminosità, che contribuisce a creare un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. La posizione strategica di Collegno, ben collegata con le principali vie di comunicazione, rende questo capannone facilmente accessibile sia per i dipendenti che per i clienti. La vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e aree di sosta, aggiunge un ulteriore valore al sito. Inoltre, l'area è ben servita dai mezzi pubblici, inclusi autobus e treni, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un piacevole contrasto all'ambiente industriale, contribuendo a un migliore stile di vita per chi lavora nella zona. Investire in questo capannone significa non solo acquisire uno spazio di lavoro, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e dinamica. La qualità dell'immobile, unita alla posizione strategica e ai servizi circostanti, lo rendono un'opzione interessante per chi desidera espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto imprenditoriale.
Dotazioni
Mappa
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Via Italia, Collegno (Torino)
Efficienza Energetica
Classe energetica E
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