Descrizione

L'immobile

Luminoso trilocale con tripla esposizione e ambienti di ampia metratura

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, composta da un piano terra a destinazione commerciale e un unico piano residenziale. Lo stabile, suddiviso in due scale, ospita complessivamente solo quattro appartamenti, garantendo un'elevata privacy e semplice gestione.

L'abitazione si distingue per la ristrutturazione risalente una quindicina di anni fa, che ha saputo valorizzare gli spazi mantenendo la generosità delle metrature tipiche delle costruzioni di metà anni ‘60, ma ha fornito una separazione razionale tra zona giorno e zona notte.

L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, affacciato sul balcone con vista sul controviale di Via Onorato Vigliani.

La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al balcone lato cortile, una soluzione che assicura tranquillità e riservatezza.

Una delle camere dispone inoltre di una comoda cabina armadio finestrata, facilmente trasformabile in un secondo bagno, offrendo un interessante valore aggiunto anche in ottica futura.

Il bagno finestrato con doccia e un grande ripostiglio, sempre molto apprezzato nella vita quotidiana.

La tripla esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata. Sul lato strada, l'assenza di edifici prospicienti e la presenza di alberi ad alto fusto del controviale regalano una piacevole vista aperta e una maggiore privacy; sul lato interno, invece, l'affaccio su un ampio cortile garantisce silenzio e riservatezza.

La zona è ben servita e particolarmente comoda, con ampia disponibilità di parcheggio, un valore sempre più raro in città. La posizione strategica, a circa 2,5 km dalla Facoltà di Economia, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, grazie agli spazi ampi e ben distribuiti, sia come investimento, con ottime prospettive di locazione per studenti o giovani professionisti.

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Perché comprare un trilocale in zona Mirafiori sud

Situato nel vivace quartiere di Mirafiori Sud, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre spazi generosi, suddivisi in tre locali che comprendono due camere da letto e un bagno. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla disposizione strategica delle finestre, che permette alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e invitante. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dotato di riscaldamento centralizzato, garantisce un comfort termico ottimale durante i mesi invernali. Un balcone arricchisce ulteriormente l’immobile, offrendo uno spazio esterno dove godere di momenti di relax. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Mirafiori Sud è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Torino e altre aree della città. Nella zona sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, e ristoranti, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre l'opportunità di trascorrere del tempo all'aria aperta, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Questo appartamento è ideale per famiglie, giovani professionisti o come investimento. La combinazione di spazi ampi, ottima posizione e stato impeccabile rendono questa proposta un'opzione da considerare con attenzione.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Onorato Vigliani, Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.