

Ufficio di rappresentanza nel cuore di Torino – Eleganza, riservatezza e posizione strategica
Nel prestigioso contesto di via Donati, angolo corso Matteotti, a pochi passi dalle stazioni di Porta Susa e Porta Nuova, proponiamo in vendita un raffinato ufficio bilocale al piano terra di un elegante stabile degli anni '50.
L'immobile gode di accesso diretto dalla strada, una caratteristica che garantisce la massima comodità per clienti e collaboratori, mantenendo al tempo stesso una piacevole e discreta riservatezza. L'ingresso è infatti condiviso esclusivamente con un solo appartamento ad uso abitativo, offrendo un contesto tranquillo e di rappresentanza.
Gli ambienti si distinguono per le loro generose dimensioni e per soffitti alti, che conferiscono luminosità, respiro ed eleganza agli spazi.
L'ufficio è composto da un ingresso/disimpegno che distribuisce in modo funzionale due ampie stanze, entrambe accessibili direttamente dall'ingresso e ulteriormente comunicanti tra loro attraverso una porta interna, soluzione ideale per creare una perfetta distinzione tra area operativa e ufficio direzionale, oppure tra sala riunioni e studio professionale.
Sempre dall’ingresso/disimpegno un servizio igienico con ventilazione forzata, dotato di lavabo con boiler elettrico e WC.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nel pieno centro cittadino, è raggiungibile con estrema facilità grazie alla vicinanza della metropolitana, delle principali linee di trasporto pubblico di superficie e delle due stazioni ferroviarie di Porta Susa e Porta Nuova.
Una soluzione ideale per studi legali, notarili, tecnici, società di consulenza, professionisti e realtà che desiderano coniugare immagine, prestigio e funzionalità in una delle zone più strategiche e ricercate di Torino.
This property presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained office space in the heart of Torino’s Centro district, ideal for both established businesses and startups looking for a prime location. Spanning 65 square meters, the office features two versatile rooms that can easily adapt to various professional needs, whether for collaborative work environments or private meeting spaces. The sixth-floor positioning ensures an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere conducive to productivity and creativity. The property is in good condition, allowing for immediate use without the need for extensive renovations. The presence of centralized heating adds to the comfort and functionality of the space, ensuring a pleasant working environment year-round. Additionally, having a dedicated garage significantly enhances convenience, particularly in a bustling city center where parking can be a challenge. Situated in a vibrant urban area, this office benefits from proximity to a wide range of services, including cafes, restaurants, and retail shops, all within walking distance. The location also boasts excellent transport links, making commuting effortless for both employees and clients. With public transportation options readily available, accessing the broader city and surrounding areas is streamlined, enhancing the overall appeal of this property. Living and working in the Centro district offers a dynamic lifestyle characterized by cultural richness and accessibility to green spaces. Nearby parks provide a welcome retreat from the urban hustle, perfect for short breaks or informal meetings in a relaxed setting. This unique combination of location, functionality, and lifestyle makes this office an advantageous investment for those seeking to establish themselves in one of Torino's most sought-after areas.
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Via Vitaliano Donati, Torino (Torino)
Energy class F
Term (in years)
Down payment
€47,800
Mortgage amount
€191,200
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.