Office for sale in Torino, Centro
Description
The property
Ufficio di rappresentanza nel cuore di Torino – Eleganza, riservatezza e posizione strategica
Nel prestigioso contesto di via Donati, angolo corso Matteotti, a pochi passi dalle stazioni di Porta Susa e Porta Nuova, proponiamo in vendita un raffinato ufficio bilocale al piano terra di un elegante stabile degli anni '50.
L'immobile gode di accesso diretto dalla strada, una caratteristica che garantisce la massima comodità per clienti e collaboratori, mantenendo al tempo stesso una piacevole e discreta riservatezza. L'ingresso è infatti condiviso esclusivamente con un solo appartamento ad uso abitativo, offrendo un contesto tranquillo e di rappresentanza.
Gli ambienti si distinguono per le loro generose dimensioni e per soffitti alti, che conferiscono luminosità, respiro ed eleganza agli spazi.
L'ufficio è composto da un ingresso/disimpegno che distribuisce in modo funzionale due ampie stanze, entrambe accessibili direttamente dall'ingresso e ulteriormente comunicanti tra loro attraverso una porta interna, soluzione ideale per creare una perfetta distinzione tra area operativa e ufficio direzionale, oppure tra sala riunioni e studio professionale.
Sempre dall’ingresso/disimpegno un servizio igienico con ventilazione forzata, dotato di lavabo con boiler elettrico e WC.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nel pieno centro cittadino, è raggiungibile con estrema facilità grazie alla vicinanza della metropolitana, delle principali linee di trasporto pubblico di superficie e delle due stazioni ferroviarie di Porta Susa e Porta Nuova.
Una soluzione ideale per studi legali, notarili, tecnici, società di consulenza, professionisti e realtà che desiderano coniugare immagine, prestigio e funzionalità in una delle zone più strategiche e ricercate di Torino.
Why buy a two-room apartment in Centro
This property presents an exceptional opportunity for those seeking a well-located office space in the heart of Turin. Spanning 65 square meters, the office features two distinct rooms that can be tailored to various professional needs, whether for individual use or collaborative work environments. The good condition of the property ensures a smooth transition for any business looking to establish itself in a vibrant area. Natural light filters through the space, creating an inviting atmosphere that enhances productivity and well-being. The centralized heating system provides comfort throughout the year, making it an ideal setting for both employees and clients alike. Additionally, the convenience of having a dedicated box or garage adds significant value, offering secure parking in a city where parking can often be a challenge. Located in the bustling Centro of Turin, this office benefits from proximity to a plethora of services, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance. The area is well-served by public transport, facilitating easy access for both staff and clients, while also providing connections to other parts of the city. Green areas nearby offer a refreshing escape from the urban hustle, promoting a balanced lifestyle for those who work in the vicinity. This location not only supports professional endeavors but also fosters a vibrant lifestyle, making it appealing for businesses that prioritize a dynamic work environment. The combination of a strategic location, quality space, and functional features makes this property a compelling choice for any business looking to thrive in a prime area of Turin.
Amenities
Map
Nearby points of interest
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Via Vitaliano Donati 10 f, Torino (Torino)
Energy Efficiency
Energy class F
EPG
224.23 kWh/m² year
Mortgage
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Term (in years)
Down payment
€47,800
Mortgage amount
€191,200
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.